12月5日，雖時(shí)值寒冬時(shí)節(jié)，但暖暖的陽(yáng)光卻拂煦天中大地，帶給人們安寧祥和的感受。然而，在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)卻呈現(xiàn)一片繁忙景象，熱火朝天的施工現(xiàn)場(chǎng)、拔地而起的高樓大廈、川流不息的人群和車輛構(gòu)成一幅建設(shè)發(fā)展大圖。記者帶著探尋淮北美景、天中明珠的愿望走進(jìn)小清河文化休閑商住區(qū)進(jìn)行采訪。
據(jù)小清河文化休閑商住區(qū)項(xiàng)目建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)人介紹，小清河是汝河分洪道的一個(gè)支流，位于駐馬店市中心城區(qū)北部，是駐馬店城區(qū)四條主要河流之一。小清河文化休閑商住區(qū)項(xiàng)目位于小清河上游，北起緯九路、南至開(kāi)源大道、西起銅山大道、東至富強(qiáng)北路。該項(xiàng)目處于駐馬店市行政文化服務(wù)中心、產(chǎn)學(xué)研中心和商務(wù)辦公中心三大城市功能中心之間，規(guī)劃面積為7.12平方公里。
按照規(guī)劃，在駐馬店城市轉(zhuǎn)型背景下，現(xiàn)狀城市綠地已不能滿足城市發(fā)展及居民需求，小清河是駐馬店市北部面積最大的公園綠地，通過(guò)小清河景觀規(guī)劃，可大大提升駐馬店整體城市綠地水平。小清河的這一功能區(qū)位決定其發(fā)展要為城市功能中心提供服務(wù)，同時(shí)要發(fā)揮其河流的生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能，將在未來(lái)駐馬店市民休閑生活及旅游發(fā)展中發(fā)揮重要作用，因此小清河被打造成文化休閑商住區(qū)。
小清河作為小清河文化休閑商住區(qū)的依托和載體，規(guī)劃將整治小清河水系，對(duì)局部進(jìn)行改造加寬，塑造良好的水系景觀，兩岸布局帶型綠地公園，以水系為核心組織公共服務(wù)設(shè)施，兩岸布局商業(yè)購(gòu)物、文化休閑、體育健身、醫(yī)療服務(wù)等公共設(shè)施。規(guī)劃依據(jù)協(xié)調(diào)原則、生態(tài)優(yōu)先原則、以人為本原則、可持續(xù)發(fā)展原則。設(shè)置了五個(gè)不同功能定位的組團(tuán)：商業(yè)休閑組團(tuán)服務(wù)于城市商務(wù)中心和周邊居民；創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)組團(tuán)依托黃淮學(xué)院發(fā)展優(yōu)勢(shì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，并提供配套服務(wù)；娛樂(lè)休閑組團(tuán)利用場(chǎng)地現(xiàn)有水資源優(yōu)勢(shì)，打造小清河娛樂(lè)休閑中心；文化服務(wù)組團(tuán)服務(wù)于城市產(chǎn)學(xué)研中心和周邊居住區(qū)；生態(tài)居住組團(tuán)利用場(chǎng)地優(yōu)良的自然條件打造生態(tài)居住社區(qū)。
規(guī)劃通過(guò)綠地組織整體空間，營(yíng)造“一廊串三片、雙軸連兩岸”的空間結(jié)構(gòu)（“一廊”，即小清河；“三片”，即關(guān)王廟片區(qū)、中心片區(qū)、高鐵片區(qū)；“雙軸連兩岸”，即沿樂(lè)山大道的城市發(fā)展軸、小清河中段城市發(fā)展軸組織兩岸空間），采用“一帶串五珠”的景觀結(jié)構(gòu)（“一帶”指小清河，“五珠”分別是天中清源入口區(qū)、天中蘆灣濕地公園、天中樂(lè)海休閑區(qū)、天中文化休閑區(qū)及天中疊瀑靜氧區(qū)）。屆時(shí)，小清河文化休閑商住區(qū)將分為濱水居住、休閑娛樂(lè)、文化休閑、文化產(chǎn)業(yè)及小清河公園五大功能區(qū)，著力打造清河之源、皇家驛站、淮北江南三大主題景區(qū)，使之成為天中明珠、淮北江南。
政通人和，路通業(yè)興。為了加快推進(jìn)小清河文化休閑商住區(qū)的建設(shè)，目前該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)12條道路設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，工程造價(jià)預(yù)算已報(bào)市財(cái)政投資評(píng)審中心進(jìn)行評(píng)審。12條道路占地報(bào)征資料已經(jīng)報(bào)市國(guó)土資源局。12條道路施工監(jiān)理招標(biāo)公告已經(jīng)報(bào)名結(jié)束，待開(kāi)標(biāo)后12條道路即可投入建設(shè)。
為做好項(xiàng)目征地拆遷涉及的金山辦事處和關(guān)王廟鄉(xiāng)11個(gè)自然村的安置工作，按照市政府86號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，確定拆遷補(bǔ)償安置區(qū)集中在兩個(gè)片區(qū)，一是關(guān)王廟6個(gè)自然村共521戶2310人，選址安置在創(chuàng)業(yè)大道以南、緯六路以北、盤(pán)龍山北路以東、靖宇北路以西的圍合區(qū)域。二是關(guān)王廟鄉(xiāng)2個(gè)自然村280戶1070人、金山辦事處5個(gè)自然村490戶2311人，安置用地選址在洪河大道以北、緯三路以南、小清河以東、靖宇路以西圍合區(qū)域。安置區(qū)土地549畝，前期的報(bào)征費(fèi)用2300多萬(wàn)元，市投資公司已經(jīng)墊付。截至目前，已對(duì)安置區(qū)北區(qū)土地和附屬物支付補(bǔ)償款1928萬(wàn)元；創(chuàng)業(yè)大道工程施工需拆遷的關(guān)王廟鄉(xiāng)周莊40戶已拆遷完畢，投入拆遷費(fèi)用2000萬(wàn)元。
“一帶串五珠”。一條小清河串聯(lián)天中清源入口區(qū)、天中蘆灣濕地公園、天中樂(lè)海休閑區(qū)、天中文化休閑區(qū)及天中疊瀑靜氧區(qū)。站在觀湖塔極目遠(yuǎn)眺，淮北江南美麗湖景盡收眼底……這不是夢(mèng)想，未來(lái)，小清河將湖光瀲滟。作為市中心城區(qū)七大功能片區(qū)之一，小清河文化休閑商住區(qū)將成為駐北新區(qū)的亮麗一景。但是，小清河的水從哪里來(lái)？“小清河引水灌溉調(diào)節(jié)水源工程規(guī)劃已經(jīng)通過(guò)評(píng)審，并將進(jìn)一步完善。”在接受采訪時(shí)，市水利局有關(guān)工作人員說(shuō)，目前小清河引水灌溉調(diào)節(jié)水源工程規(guī)劃已出爐。
“未來(lái)，一顆圍繞小清河打造的集生態(tài)居住、商業(yè)休閑、文化服務(wù)與展示、生態(tài)保護(hù)等功能于一體的耀眼明珠將閃亮城市北部，在完善市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境設(shè)施的基礎(chǔ)上帶動(dòng)該片區(qū)城市加力發(fā)展，使之成為一個(gè)生態(tài)宜居、文化氛圍濃厚、文化產(chǎn)業(yè)繁榮、市政設(shè)施完善的極具江南特色并展現(xiàn)駐馬店傳統(tǒng)文化的綜合性濱水居住休閑區(qū)。”經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)人對(duì)小清河文化休閑商住區(qū)建設(shè)發(fā)展前景充滿信心。
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